Siapa Membina Han-Ya Wahyu? Rekod Prestasi TSLAW Land
TSLAW Land membawa portfolio siap ke alamat ini — termasuk menara 48 tingkat yang boleh anda lawati hari ini. Inilah rekod di sebalik Han-Ya Wahyu.
Pemaju di sebalik projek ini
Han-Ya Wahyu dibangunkan oleh Raito Development Sdn. Bhd. (syarikat projek), dipasarkan di bawah TSLAW Land, lengan hartanah butik TSLAW Group.
TSLAW Land ialah jenama pada papan tanda; Raito Development Sdn. Bhd. pula syarikat projek yang dinamakan dalam perjanjian jual beli. Kedua-duanya muncul pada dokumen jualan, dan kedua-duanya wajar diberi perhatian ketika anda menyemak lesen pemaju dan permit iklan — usaha wajar biasa yang patut dilakukan setiap pembeli bagi mana-mana projek.
Kumpulan yang mantap
TSLAW Group ditubuhkan pada 1980 dan dipengerusikan oleh Tan Sri Dato' Seri David Law Tien Seng, dengan lengan hartanah, keluli dan perlombongan. Han-Ya ialah siri gaya hidup dan konsep TSLAW Land, seiring dengan koleksi Skyline dan Skyline Gold.
Lengan hartanah yang berdampingan dengan keluli dan perlombongan memberikan kumpulan ini asas yang lebih luas berbanding pemaju tulen, dan itu penting bagi program pembinaan yang diukur dalam tahun, bukan bulan.
Portfolio yang boleh anda lawati
Rujukan paling kukuh bagi pembeli ialah bangunan yang sudah wujud. Angka di bawah adalah seperti diterbitkan oleh TSLAW Land.
- TSLAW Tower, Kuala Lumpur — runcit gaya hidup dan pejabat korporat 48 tingkat. Siap Februari 2021, dan mercu tanda siap paling ketara milik kumpulan ini.
- Skyline KL, Pudu — 2,218 pangsapuri servis, habis dijual, siap Disember 2025.
- Skyline Kuchai, Kuchai Lama — 1,838 pangsapuri servis di sebelah laluan MRT, 99% terjual, dalam pembinaan, sasaran Disember 2026.
- Skyline Embassy, Jalan Ampang — 1,296 pangsapuri servis, 100% terjual, dalam pembinaan, sasaran Ogos 2026.
- Skyline @ One Sentosa, Johor Bahru — pembangunan bercampur 1,623 unit, 95% terjual, dalam pembinaan, sasaran 2031.
- KL Exchange (KLX), Kuchai Lama — pembangunan bercampur akan datang berhampiran MRT Kuchai.
Dibaca bersama, coraknya konsisten: skim bangunan tinggi berskala besar yang terhubung transit, yang habis dijual dan siap dibina. TSLAW Tower ialah yang boleh anda lawati hari ini — kawasan umum, lobi lif dan fasad yang telah berdiri sejak 2021 memberitahu lebih banyak tentang kualiti kemasan berbanding mana-mana lukisan.
Angka yang diterbitkan pemaju, Ogos 2026.
Diiktiraf industri
- 2026 · StarProperty All-Stars — Pemaju Tidak Tersenarai Berprestasi Terbaik No.1
- 2025 · PropertyGuru Asia Property Awards Malaysia — Pemaju Butik Terbaik
- 2025 · FIABCI World Prix d'Excellence, kategori Pejabat (Emas) — TSLAW Tower
- 2024 · FIABCI Malaysia, kategori Pejabat (Emas)
Anugerah Emas FIABCI ialah satu-satunya yang terikat kepada sebuah bangunan siap yang khusus dan bukan kepada syarikat secara umum, menjadikannya paling relevan kepada cara Han-Ya Wahyu berkemungkinan disiapkan.
Skala apa yang sedang dibina
Han-Ya Wahyu ialah 1,816 unit merentasi dua menara 53 tingkat di atas 4.01 ekar (174,675 kaki persegi) · nisbah plot 1 : 5.6, dengan kediaman dari Aras 12 hingga Aras 53 dan 908 unit setiap menara, lazimnya 22 setiap tingkat. Di bawahnya terletak 3,000 petak parkir kediaman dari aras bawah hingga Aras 10, dan di atasnya 135,352 kaki persegi kemudahan di Aras 11.
Aras bawah turut menempatkan tiga lot runcit, pusat asuhan TASKA, bilik parsel dan surat, surau lelaki dan wanita, serta pondok pengawal. taman peribadi penduduk seluas 0.4 ekar.
Angka pada skala itu ialah persoalan penyampaian sebanyak persoalan reka bentuk — sebab itulah portfolio siap di atas ialah bahagian halaman ini yang paling wajar diberi perhatian. Kumpulan yang pernah menyiapkan kerja 53 tingkat sedang menyelesaikan masalah yang diketahui, bukan masalah baharu.
Dibina untuk jangka panjang
Niat sesebuah pemaju terserlah dalam spesifikasi, bukan dalam teks risalah. Di Han-Ya Wahyu ia berbunyi: Panel fotovoltaik solar dirancang di kedua-dua menara dengan anggaran gabungan 106 kWp untuk kawasan umum; 16 petak pelawat sedia pengecasan EV; unit menghadap barat menggunakan kaca Low-E; kutipan sampah automatik. Angka ialah anggaran pemaju.
Keselamatan direka dengan cara yang sama. Kawalan akses tiga peringkat — pondok pengawal, lobi, kemudian lif — menggunakan kad dan QR, dua kad setiap unit, prapendaftaran pelawat melalui aplikasi TSLAW Galaxy, CCTV di lima zon, rondaan 24 jam dan pemercik air di dalam unit dan kawasan umum.
3,000 petak kediaman dari aras bawah hingga Aras 10, dengan akses pengecaman plat nombor dan tanjakan ekspres. Parkir pelawat: 116 petak termasuk 16 EV dan 20 OKU. Tambahan 621 motosikal, 110 basikal dan 16 e-hailing, serta 2 petak cuci kereta.
Tiada satu pun daripadanya glamor, dan semuanya jenis keputusan yang membentuk rasa mendiami sesebuah bangunan sepuluh tahun selepas penyerahan.
Kedudukan Han-Ya Wahyu dalam portfolio
Han-Ya ialah siri gaya hidup dan konsep TSLAW Land, seiring dengan koleksi Skyline dan Skyline Gold. Koleksi Skyline ialah barisan bangunan tinggi berskala kumpulan ini — Skyline KL, Skyline Kuchai, Skyline Embassy dan Skyline @ One Sentosa bersama-sama menyumbang lebih 6,900 unit. Han-Ya pula siri konsep, dan perbezaannya terserlah pada bahasa reka bentuk Jepun, 4 zon kemudahan bernama di Aras 11 dan taman peribadi penduduk seluas 0.4 ekar di aras bawah.
Secara praktikal, kumpulan ini sedang menerapkan pengalaman penyampaian daripada menara besar yang laris kepada sebuah projek yang diposisikan atas kebolehdiaman dan bukan bilangan unit.
Apa maknanya bagi pembeli Han-Ya Wahyu
TSLAW Land membawa portfolio pembangunan yang mantap ke projek ini. Skim yang telah siap memberi pembeli rujukan nyata tentang pelaksanaan, dan koleksi Skyline yang lebih luas mencerminkan pengalaman kumpulan ini dalam pembangunan kediaman bertingkat tinggi berskala besar di Lembah Klang dan Johor.
Tarikh penyerahan yang mengikat bagi unit anda ialah yang terkandung dalam perjanjian jual beli anda; 2031 yang ditunjukkan di laman ini ialah jangkaan semasa pemaju bagi projek ini.
Fakta ringkas ada dalam Tentang pemaju, dan susun aturnya dibandingkan dalam Pelan lantai dibandingkan.